اظهارات تکان‌دهنده همسر سابق قاتل الهه حسین نژاد: او سابقه‌دار بود سقوط مرگبار کارگر از آسانسور یک هتل در اهواز (۱۶ خرداد ۱۴۰۴) ترافیک سنگین در محور اصلی مشهد - تهران از عصر امروز (۱۶ خرداد ۱۴۰۴) دستگیری ۱۱ نفر از عوامل برهم‌زننده نظم عمومی در بیمارستان فارسان علت اصلی حادثه هوایی و فوت خلبان در قزوین مشخص نیست اسامی لاک‌ها و محصولات غیرمجاز کاشت ناخن اعلام شد قتل در جگرکی سیار عبدل‌آباد بر سر دو دختر | قاتل مست بود آیا قاتل الهه حسین‌نژاد راننده اسنپ بوده است؟ قالیباف: سیاست‌های آمریکا در اجلاس بریکس به چالش کشیده شد ۳ کشته در پی تصادف در مسیر مشهد به سرخس اطلاعیه پلیس درباره بازسازی صحنه قتل الهه حسین نژاد ویدئو | آغاز ثبت‌نام آزمون‌های استخدامی دستگاه‌های دولتی از هفته آینده جاده هراز یک طرفه شد (۱۶ خرداد ۱۴۰۴) پیش‌بینی هوای مشهد و خراسان رضوی | تداوم هوای خنک در مشهد و بارش باران در سطح استان (۱۶ خرداد ۱۴۰۴) ممنوعیت سگ‌گردانی با خودرو در تهران (۱۶ خرداد ۱۴۰۴) تعطیلی تمامی تفرجگاه‌ها در خراسان رضوی تا روز یکشنبه (۱۸ خرداد ۱۴۰۴) تردد خودرو‌های سنگین در محور کلات-مشهد ممنوع شد (۱۶ خرداد ۱۴۰۴) ورود دانشگاه علوم پزشکی سبزوار به حادثه مرگ کودک جوینی حین «ختنه» واکنش پزشکی قانونی به شایعۀ تجاوز به مرحوم الهه‌حسین‌نژاد ۱۸۰ هزار نفر طی سه روز گذشته از مرز‌های کشور راهی عتبات عالیات شدند هشدار نارنجی وقوع سیلاب برای برخی از نقاط کشور صادر شد (۱۵ خرداد ۱۴۰۴) آموزش و پرورش به دنبال عدالت آموزشی و کیفیت‌بخشی هشدار خودمراقبتی برای شهروندان مشهد صادر شد دستگیری قاتل محیط‌بان خائیز در بهبهان ویدئو| قاتل الهه حسین‌نژاد اعتراف کرد| جنایت سارقی شیطان‌صفت پیمانکار مقصر در حادثه مرگ دلخراش ۱۴ مسافر قطار مشهد-یزد ۲۰۰ میلیون تومان جریمه شد فروش اینترنتی مکمل‌های غذایی تعیین تکلیف شد مبلغ متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان چقدر است؟ آیا مصرف مغزدانه‌ها در دوران بارداری ممنوع است؟ 
سرخط خبرها

ثبت مالکیت املاک و اراضی الزامی می‌شود | سامانه «ساغر»، روزنه امید برای حل یک چالش ۱۰۰ ساله

  • کد خبر: ۳۲۷۹۳۲
  • ۰۱ ارديبهشت ۱۴۰۴ - ۱۳:۴۶
ثبت مالکیت املاک و اراضی الزامی می‌شود | سامانه «ساغر»، روزنه امید برای حل یک چالش ۱۰۰ ساله
اگرچه از سوم تیرماه ۱۴۰۳، قانون الزام ثبت معاملات اموال غیرمنقول فقط متمرکز بر ثبت معامله و انتقال سند بوده، اما اکنون پس از حدود ۱۰ ماه از آغاز اجرای این طرح، زمزمه‌هایی از راه‌اندازی یک سامانه جدید به گوش می‌رسد که مأموریت دارد در فاز دوم اجرای قانون، هر نوع مالکیت بر املاک و اراضی را ثبت کند.

به گزارش شهرآرانیوز، سوم آبان ۱۴۰۳ بود که رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشست تخصصی بررسی «قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» و در گفت‌و‌گو با شهرآرانیوز تأکید کرد که فاز نخست اجرای این قانون فقط متمرکز بر ثبت معاملات است و مالکانی که پیش از سوم تیرماه (زمان آغاز اجرای قانون جدید)، خانه یا زمین خریداری کرده‌اند، لازم نیست نسبت به مالکیت قانونی خود نگران باشند. حسن بابایی در آن نشست تأکید کرد که سامانه ملی کاتب متمرکز بر ثبت معاملات است و ثبت مالکیت، هنوز الزام قانونی ندارد. با این حال، اکنون پس از حدود ۱۰ ماه از آغاز اجرای این طرح، زمزمه‌هایی از راه‌اندازی یک سامانه جدید به گوش می‌رسد که مأموریت دارد هر نوع مالکیت بر املاک و اراضی را ثبت کند.

بن‌بست برای کلاهبرداران، نفع عمومی برای مالکان

از سوم تیرماه که قانون الزام ثبت معاملات اموال غیرمنقول به مهم‌ترین دستورکار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تبدیل شد، همه مالکان مکلف شده‌اند تا اگر می‌خواهند قانون، مالکیت فرد جدید را به رسمیت بشناسد، هر نوع انتقال سند را چه برای زمین و چه خانه، در سامانه ملی کاتب ثبت کنند. هدف اصلی هم این است که اگر اتفاق ناگواری همچون کلاهبرداری اتفاق افتاد، پرونده شکایت در محاکم قضایی قابل پیگیری باشد. حالا اگرچه هنوز مشاوران املاک خراسان رضوی بر مقاومت غیرقانونی خود در برابر این راه‌حل اصرار دارند و هنوز چالش‌هایی در مسیر تحقق کامل قانون الزام ثبت معاملات اموال غیرمنقول وجود دارد، اما سازمان ثبت اسناد درحال آماده‌سازی مقدمات فاز دوم است. چه‌طور؟ با سامانه‌ای به نام «ساغر» که به‌نظر می‌رسد انقلابی در مسیر ساماندهی املاک و اراضی باشد.

سیدمرتضی مولوی‌پور مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی در گفت‌و‌گو با شهرآرانیوز با اشاره به جزئیات این سامانه جدید بیان کرد: سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی یا به‌صورت مخفف «ساغر»، یک سیستم هوشمند است که براساس ماده ۱۰ قانون الزام طراحی شده و هدفش این است که هر نوع ادعای مربوط به مالکیت اموال غیرمنقول همچون زمین و آپارتمان را بررسی و درصورت صحت، ثبت کند.

به گفته وی، مزیت ذاتی این سامانه آن است که هم امکان رصد لحظه‌ای و گزارش آخرین وضعیت مالکیت املاک و اراضی را در سراسر کشور فراهم می‌کند و هم از بروز اختلافات قانونی و هرگونه کلاهبرداری پیشگیری می‌کند. به عبارت دیگر، مختصر و مفیدش این می‌شود که همه مردم از برکات آن نفع می‌برند و همزمان، هرکس قصد کلاهبرداری یا طرح ادعای خلاف حق و قانون بر مالکیت یک زمین را داشته باشد، در قصد خود ناکام خواهد ماند.

الزام به ثبت مالکیت، از حدود دوماه دیگر

مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی افزود: الزام به ثبت اطلاعات در این سامانه هم‌اکنون به‌صورت پایلوت در استان البرز درحال اجراست تا پس از اینکه قانون الزام در جریان ۸ سال بررسی کارشناسی دقیق به تصویب رسید، بازهم اگر کوچکترین مشکلی در حوزه‌های اجرایی، مدیریتی و ستادی وجود داشته باشد، این مشکلات نیز در جریان این اجرای آزمایشی شناسایی و برطرف شوند. با عبور از این مرحله، پیش‌بینی اولیه آن است که از حدود دو ماه دیگر یعنی از سالگرد اجرای فاز نخست قانون الزام، این طرح از ابتدای تیرماه در کل کشور اجرا شود و از آن زمان، مردم یک‌سال فرصت خواهند داشت تا اطلاعات مالکیت خود را در سامانه ساغر ثبت کنند.

مولوی‌پور چند توصیه هم به مردم داشت؛ اولاً خطاب به جاماندگان طرح تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ که هرچه سریعتر با مراجعه به اداره کل ثبت اسناد استان، فرآیند حقوقی و قانونی این کار را به سرانجام برسانند تا ثبت اطلاعاتشان در سامانه ساغر، ساده‌تر باشد. علاوه بر این، زیرساخت آنلاین سازمان ثبت اسناد نیز مشتمل بر ارائه ۱۲ خدمت ثبتی به‌صورت کاملاً غیرحضوری در خدمت مردم است تا اطلاعات لازم در سامانه به‌صورت برخط بارگذاری شود و بدون الزام به مراجعه حضوری، مردم بتوانند از طریق پست کارهایشان را انجام دهند.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->